HOT OFERTA! DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż hale magazynowe z częścią biurowo- socjalną i + DOM!

Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja dla podmiotów gospodarczych, które szukają zaplecza magazynowo -produkcyjnego z częścią ekspozycyjno-sprzedażową w strategicznie dobrym miejscu pod kątem lokalizacji oraz możliwości techniczno-logistycznych.
Obiekt to 4 hale magazynowe, garaże, wiaty, plan rozładunkowy i część biurowo-socjalna oraz dom.
Elewacja biura frontowa z dużą przeszkloną powierzchnią.
Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji w powiecie żnińskim z dogodnym połączeniem z siecią dróg ekspresowych!

ATUTY:
- instalacja fotowoltaiczna
- monitoring całego obiektu
- klimatyzacja w domu
- oświetlenie obiektu
- instalacja gazowa
- system nawadniania
- kostka brukowa na całym terenie dojazdowym i manewrowym

Prezentowana nieruchomość o łącznej powierzchni gruntu 1 ha (10 000 m²) w skład której wchodzą:

Hale produkcyjno-magazynowe :

Powierzchnia łączna: ok 869 m². Świetne zaplecze do prowadzenia działalności usługowej, produkcyjnej, magazynowej lub wynajmu. Pełne możliwości rozładunkowe dla pojazdów typu TIR oraz samochodów dostawczych, utwardzony dojazd. Dostępne 3 bramy garażowe, segmentowe, kanał samochodowy.

Na dachu hali zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna łączna powierzchnia obiektu produkcyjno - magazynowego to 734m2.

Wolnostojący budynek biurowy:

Powierzchnia: ok. 135 m². Reprezentacyjna, przeszklona fasada. Wydzielona portiernia przy elektrycznej bramie wjazdowej oraz przestrzeń biurowa z gotowym miejscem do prowadzenia biura, kancelarii lub punktu obsługi klienta. Przed biurem znajduje się kilka miejsc parkingowych.

Dom mieszkalny

Powierzchnia: ok. 197 m², 5 pokoi w tym salon o powierzchni 40m2, z przynależnym ogrodem zimowym (21 m2) z którego możemy wyjść na ogród rekreacyjny.
Kuchnia z wyspą i jadalnią 40m2, bar 16m2 i otwarta przestrzeń holu o łącznej powierzchni 21m2.
Na dole znajduje się pokój biurowy o pow 20m2, dwie łazienki w tym jedna z sauną.
Na górze 3 sypialnie w tym dwie z łazienkami, i dodatkowa garderoba.

Duży, zagospodarowany ogród z miejscem na relaks oraz wieloletnimi nasadzeniami. Do domu przynależy częściowo zabudowana altana ogrodowa, którą w okresie zimowym można zaaranżować na 2 miejsca samochodowe. Przestrzeń mieszkalna z dużym potencjałem.
Ogromnym atutem tego miejsca jest zarybiony staw rekreacyjny 2000 m2
Urokliwy staw, obsadzony roślinnością, świetnie sprawdzi się jako przestrzeń rekreacyjna dla gości lub prywatna oaza dla miłośników łowienia ryb.

I cos dla sportowców. Boisko do kosza i kort tenisowy
Pełnowymiarowy kort z mączki, ogrodzony i przygotowany do gry. Możliwość przekształcenia na boisko wielofunkcyjne (np. siatkówka, koszykówka)

Nieruchomość ta, to idealne miejsce do zamieszkania lub przekształcenia na pensjonat.

LOKALIZACJA
Lokalizacja: Powiat żniński, województwo kujawsko-pomorskie. Region nazywany drugimi Mazurami Polski. Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Bliskość większych miejscowości (Barcin, Żnin, Złotniki Kujawskie, Inowrocław, Bydgoszcz) Szybki dojazd drogą asfaltową.

Zapraszam na prezentację już dziś!
Aleksandra Sobolewska
PH716432

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.